许家印6月小目标:一条红线变绿负债降至5字头


6月3日,中国恒大集团召开战略合作伙伴交流会,许家印透露,本月底前有息负债有望从去年最高的8743亿大幅降到6000亿以下。“到今年6月30日,恒大至少实现一条红线变绿”。

转型后的新恒大在降负债这条路上,走得愈发稳健。

决心狠!6月底有息负债大降3000亿

针对当下广受关注的“三条红线”,许家印不仅明确了恒大全面降档的期限,同时还透露在今年6月30日前,有息负债额将降至“5字头”。这意味着自去年3月全面实施新战略以来,恒大在短短一年多的时间里,有息负债降低了近3000亿元。可以说是决心够狠,成效够明显。

值得一提的是,在今年业绩发布会上,许家印已给出了未来三年降档目标:2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,全面达到监管要求,实现“三条红线”全部转绿。

许家印敢于立下降负债目标的重要底气,则来自于新恒大。

路子稳!新恒大“顺势”方能行稳致远

毋庸置疑,恒大对于行业形势的把握是其至今行稳致远的重要原稳健因。

2017年以前,是速度和规模制胜的时代,恒大最敢投资,最敢快速做大,于是迎来了跨越式发展――数年之间加冕行业“规模王”、“利润王”;而到了行业形势转换,经济去杠杆之时,它又先于市场行动,开展稳健经营――比如,自2020年3月提出实施“高增长、控规模、降负债”发展战略后,其负债结构便一直在优化,今年又宣布稳健转型的“新恒大”的到来。数据显示,今年1-5月,恒大实现销售额2851.6亿,销售回款2507.4亿,销售高增长带来源源不断的现金流,实实在在确保了公司有息负债稳步下降。此外,本次参会的恒大合作伙伴囊括了国内外大量知名企业,既有国企也有民企,涵盖了工程、家具家电、智能化等全产业链,与恒大的合作短则十几年,长的有二十多年。恒大是国内最早与行业上下游企业建立战略合作的房企,早在2007年就举行第一次战略合作峰会,秉持“共赢、公平、阳光”的合作宗旨,与众多上下游龙头企业建立战略合作。这些企业多年来对恒大“不离不弃”,也充分反映出合作伙伴对于恒大发展路径的信心与支持。

许家印表示,恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型,旗下8大产业已拥有4个上市平台,未来其他产业也将陆续分拆上市,通过3-5年的发展,未来市值想象空间巨大。

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